O mercado imobiliário de Balneário Camboriú, cidade do litoral norte catarinense que tem a maior valorização imobiliária do país, segundo dados da FipeZap, tem chamado a atenção de investidores de vários estados brasileiros e até de famosos internacionais, como craques do futebol.
O lançamento de um novo empreendimento com apartamento de R$ 19 milhões frente mar é um dos recentes destaques em termos de valorização já que a projeção é de o imóvel atingir até 90% de valorização até a conclusão das obras. Isso representa um retorno de cerca de R$ 17 milhões em alguns anos.
O imóvel é uma das 40 unidades do Titanium Tower, edifício recém-lançado pela FG Empreendimentos e que tem VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 1 bilhão.
“Balneário Camboriú vem com um ritmo médio de valorização em torno de 23,04% ao ano para empreendimentos novos já entregues. Quando falamos de lançamentos de imóveis na planta, a valorização até a entrega das chaves chega facilmente a 90%. No caso desta cobertura, a valorização deve ser ainda maior por estar em um dos últimos terrenos frente mar, bem no centro da cidade”, explica o especialista em investimentos imobiliários, Bruno Cassola.
De acordo com ele, vários fatores são determinantes para que a valorização imobiliária na cidade fique acima da média nacional, entre eles, os altos índices de qualidade de vida, segurança, infraestrutura, atrações turísticas, escassez de terrenos beira-mar e quadra mar, obras como a de alargamento da faixa de areia e localização estratégica de fácil acesso a grandes centros urbanos.
O especialista destaca ainda que, com a taxa Selic em alta (13,75%), o momento é favorável para investidores que tenham o valor à vista ou para negociações direto com as construtoras.
O empreendimento, localizado na avenida Atlântica, em frente a ilha das Cabras, tem estilo contemporâneo, 240 metros de altura e 57 pavimentos, com uma mansão suspensa duplex, três penthouses duplex na cobertura e uma cobertura duplex, com áreas que variam de 343,73 metros quadrados a 700 metros quadrados. O empreendimento contará com mais de 2 mil metros quadrados de área de lazer.
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