Santa Catarina se consolidou como o estado com o mercado imobiliário mais valorizado do Brasil no ano passado, de acordo com o mais recente Índice FipeZap.
Ao menos 4 cidades figuram no TOP 5 do ranking nacional de valorização: Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis.
O destaque fica para Balneário Camboriú, que lidera a lista pelo segundo ano consecutivo, com um valor médio de R$ 13.911, mas que pode chegar a mais de R$ 100 mil em lançamentos de altíssimo padrão em empreendimentos em frente a orla mais cobiçada do Brasil.
Segundo o especialista em mercado imobiliário Bruno Cassola, a combinação entre infraestrutura, qualidade de vida e forte demanda por imóveis de luxo que garantem uma alta rentabilidade, foi o que impulsionou o mercado imobiliário e atraiu investidores para a cidade:
“O mercado imobiliário de Santa Catarina vive um momento muito peculiar. Cidades como Balneário Camboriú oferecem algo raro no Brasil: uma combinação única de qualidade de vida, segurança, infraestrutura moderna e valorização contínua dos imóveis, sem falar em lançamentos inovadores como Senna Tower, o residencial mais alto do mundo e empreendimentos com assinaturas de grifes de alto luxo. Em 17 anos de atuação no setor, posso afirmar que nunca vi um cenário tão favorável para investidores quanto o atual. Além disso, o perfil do comprador mudou. Hoje, não estamos apenas falando de turistas que compram para lazer, mas, principalmente, de empresários e investidores que enxergam os imóveis da região como ativos financeiros. Em Balneário Camboriú, por exemplo, há empreendimentos que, em poucos meses, alcançam um percentual de valorização de dois dígitos. Isso acontece porque a cidade oferece exclusividade e potencial de retorno que dificilmente encontramos em outros mercados brasileiros”.
Itapema aparece na segunda posição, com valor médio de R$ 13.721 por metro quadrado, também impulsionada por empreendimentos de luxo e a crescente demanda por imóveis à beira-mar. Itajaí, em quarto lugar, apresenta uma média de R$ 11.857 e se destaca como polo de investimentos por sua vocação industrial e portuária, com ênfase também para o turismo náutico, muito forte na região. Já Florianópolis ocupa a quinta colocação, com R$ 11.766 por metro quadrado, destacando-se como um dos destinos mais desejados do país
Em relação a Itajaí, a alta valorização imobiliária é impulsionada, principalmente, pelos empreendimentos na Praia Brava, que se consolidou como um dos bairros mais nobres e desejados do Brasil. A rua Delfim Mário de Pádua Peixoto, principal via do bairro, está entre as mais caras do país, concentrando imóveis de altíssimo padrão e estabelecimentos exclusivos. Nos últimos anos, a região tem atraído empreendimentos assinados por arquitetos de renome internacional e, em breve, abrigará até um hotel de seis estrelas, reforçando seu status como destino de luxo e valorização contínua.
“A combinação de natureza preservada, praias paradisíacas, infraestrutura de qualidade e proximidade com Balneário Camboriú tem chamado a atenção de investidores nacionais e de brasileiros que vivem no exterior, consolidando a Praia Brava como um dos principais polos do mercado imobiliário para os próximos anos”, conclui.
