A transformação digital começa a atingir o núcleo da operação das imobiliárias em Santa Catarina, um dos mercados mais dinâmicos do país. Com crescimento consistente, valorização acima da inflação e forte demanda por locação, o setor passa agora a incorporar inteligência artificial em etapas críticas da jornada de aluguel.
O movimento ocorre em um contexto de expansão relevante. Santa Catarina concentrou cerca de 65% do Valor Geral de Vendas (VGV) de lançamentos imobiliários da região Sul, somando aproximadamente R$ 55,5 bilhões em um ano, segundo dados da Brain Inteligência Estratégica.
Além disso, o estado mantém trajetória de valorização: os preços residenciais subiram cerca de 6,5% em 2025, acima da inflação, reforçando o apetite do mercado e a pressão por eficiência nas operações.
No segmento de locação, o cenário também é de crescimento. O preço médio dos aluguéis residenciais no Brasil avançou 9,44% em 2025, acima dos principais índices de inflação, indicando aumento da demanda e maior relevância da gestão eficiente das carteiras.
Pressão por escala acelera adoção de tecnologia
Com mais volume, maior competição e clientes mais exigentes, imobiliárias catarinenses passam a enfrentar um desafio claro: escalar operação sem aumentar proporcionalmente os custos.
É nesse contexto que a inteligência artificial ganha espaço.
Na prática, a tecnologia já começa a ser aplicada para:
- Automatizar atendimento e triagem de leads
- Aumentar conversão com recomendações mais assertivas
- Reduzir o tempo de fechamento de contratos
- Padronizar processos operacionais
- Diminuir retrabalho e custos administrativos
O impacto é direto: operações mais enxutas, maior velocidade e melhor experiência para o cliente.
Mudança estrutural na experiência do consumidor
A evolução também atinge a forma como o cliente busca imóveis. Iniciativas recentes no mercado, como a integração de plataformas imobiliárias com IA generativa — a exemplo da QuintoAndar com o ChatGPT — indicam uma mudança relevante na jornada.
A busca tradicional baseada em filtros começa a dar lugar a interações mais intuitivas, onde o usuário descreve o que deseja e recebe recomendações personalizadas.
Esse modelo tende a reduzir fricções e acelerar decisões, pressionando todo o setor a evoluir.
Florianópolis como polo de inovação imobiliária
A escolha de Florianópolis como sede do evento reforça o posicionamento do estado como um dos polos mais avançados do país na adoção de tecnologia no mercado imobiliário.
A capital catarinense está entre as cidades que lideram o crescimento do setor no Brasil, combinando valorização imobiliária, expansão urbana e forte demanda por moradia.
Além disso, o litoral catarinense concentra alguns dos mercados mais aquecidos do país, com cidades como Itapema, Porto Belo e Balneário Camboriú movimentando bilhões em vendas imobiliárias anualmente.
Evento traz aplicação prática da IA no setor
Esse cenário será discutido no evento “A Melhor Imobiliária do Brasil – Florianópolis”, que reúne lideranças do mercado imobiliário para debater como a inteligência artificial está sendo aplicada na prática na operação de locação.
A programação foca diretamente no uso de IA ao longo da jornada:
- A IA pode realmente revolucionar a esteira de locação de imóveis
- Como construir prompts de IA que realmente ajudam a locar mais imóveis
- Como simplificar a rescisão de imóveis com tecnologia
- Como as maiores imobiliárias do Brasil estão estruturando suas operações de locação
O diferencial do encontro está na abordagem pragmática: menos teoria e mais execução, com troca de experiências entre empresas que já operam em escala.
Com o mercado aquecido e competitivo, a eficiência operacional passa a ser o principal diferencial entre imobiliárias.
A tendência é que a inteligência artificial deixe de ser opcional e se torne parte da infraestrutura básica do setor, especialmente em mercados como Santa Catarina, onde crescimento, valorização e demanda continuam acima da média nacional.
Mais informações sobre programação e inscrições estão disponíveis clicando aqui
Sobre os organizadores
A Hauseful é uma das principais plataformas de serviços de campo para o mercado imobiliário e da construção no Brasil, com foco em tecnologia, padronização e ganho de eficiência operacional.
A Up Estate atua na conexão entre inovação, estratégia e crescimento no mercado imobiliário, apoiando empresas na evolução de suas operações e posicionamento competitivo.
